Seguro Hipotecario Privado (PMI)
hipotecaTambién conocido como: PMI, mortgage insurance
Actualizado · Escrito y revisado por Konstantin Iakovlev
Explicación detallada
El PMI es obligatorio cuando el enganche es menor al 20% en un prestamo convencional. El costo suele oscilar entre 0.5% y 1% del monto del prestamo anualmente: un prestamo de $400K con 10% de enganche puede agregar $200-$330/mes. Una vez que alcanzas el 20% de equity (78% LTV según la Homeowners Protection Act), puedes solicitar la eliminacion del PMI; al 22% de equity se cancela automaticamente. Los prestamos FHA tienen una Prima de Seguro Hipotecario (MIP) por separado que no es removible salvo refinanciando a un prestamo convencional. Los prestamos VA y USDA no tienen PMI pero pueden cobrar tarifas iniciales de financiamiento.
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