Mortgage Forbearance (Indulgencia Hipotecaria)
hipotecaTambién conocido como: forbearance, mortgage forbearance, payment forbearance
Actualizado · Escrito y revisado por Konstantin Iakovlev
Explicación detallada
La indulgencia federal de la CARES Act (COVID-19) termino para la mayoria de los prestatarios para 2023; la indulgencia actual se rige por la politica del prestamista, la Hardship Forbearance de las GSE (Fannie/Freddie), el manual FHA HECM/HAMP, las protecciones VA SCRA y la politica de hardship del USDA. Plazo inicial tipico: 3-6 meses, renovable hasta 12-18 meses. Se reporta en el reporte de crédito (algunas protecciones federales durante emergencias declaradas suspenden el reporte). Opciones de resolucion: reembolso de suma global (raro), plan de reembolso de 6-12 meses, aplazamiento de pago (los pagos omitidos se trasladan al final del prestamo), modificacion del prestamo (cambio de tasa/plazo). Solicita lo antes posible: la mayoria de los prestamistas no aprobaran indulgencia retroactiva tras el incumplimiento.
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