Prima de Seguro Hipotecario FHA (MIP)
hipotecaTambién conocido como: MIP, FHA MIP, FHA mortgage insurance
Actualizado · Escrito y revisado por Konstantin Iakovlev
Explicación detallada
Los préstamos FHA (3.5% mínimo de enganche) requieren MIP durante toda la vida del préstamo cuando el enganche es inferior al 10% (con 10%+ de enganche, MIP se cancela después de 11 años). MIP inicial: 1.75% del monto del préstamo, típicamente financiado (añadido a la hipoteca). MIP anual: 0.55-0.85% del saldo del préstamo, pagado mensualmente. En un préstamo FHA de $300K con 3.5% de enganche: ~$5,250 de MIP inicial + $137-$213/mes de MIP anual. Costo total de MIP en 30 años: $50K-$80K. Muchos prestatarios FHA refinancian a convencional una vez que alcanzan el 20% de capital para escapar del MIP de por vida.
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