Calculadora de Arras

Calcula el depósito de arras recomendado para la compra de tu vivienda por precio y mercado.
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Your Earnest Money

$8,000.00

Typical for Market

$8,000.00

Recommended Range

$4,000.00 - $12,000.00

Earnest Money Details

Home Price$400,000.00
Your Rate2.00%
Your Deposit$8,000.00
Market Low (1%)$4,000.00
Market High (3%)$12,000.00

Use la calculadora Calculadora de Arras de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra Calculadora de Dinero de Arras le ayuda a determinar un depósito de dinero de arras recomendado para la compra de su vivienda, teniendo en cuenta el precio de la propiedad y las condiciones actuales del mercado. Este depósito señala su compromiso y puede hacer que su oferta sea más atractiva para los vendedores.

Nuestra calculadora utiliza una metodología escalonada basada en porcentajes, ajustada por la competitividad del mercado. Para un mercado equilibrado, recomendamos del 1 al 2% del precio de compra de la vivienda. En un mercado de vendedores, esto aumenta a del 2 al 3% para destacar, mientras que en un mercado de compradores, del 0.5 al 1% puede ser suficiente.

Consulte siempre con su agente de bienes raíces para ajustar su depósito de dinero de arras, ya que las costumbres locales y los detalles específicos de la propiedad pueden influir en la cantidad ideal. Evite ofrecer una cantidad excesivamente alta, ya que podría perderla si el trato no se cierra.

Fuente: CFPB · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto dinero de arras debo depositar?
El dinero de arras suele oscilar entre el 1% y el 3% del precio de compra en la mayoría de los mercados. En mercados competitivos, el 3-5% o más puede fortalecer su oferta. En una casa de $400,000, espere depositar $4,000-$12,000.
¿Recupero mi dinero de arras si el trato no se concreta?
Depende de sus contingencias. Normalmente lo recupera si la casa no pasa la inspección, su financiación falla o la tasación es baja (si esas contingencias están en su contrato). Si se retira sin una contingencia válida, el vendedor puede quedarse con él.
¿A dónde va el dinero de arras al cierre?
El dinero de arras se aplica a su pago inicial y a los costos de cierre. Se mantiene en una cuenta de depósito en garantía por la compañía de títulos, la agencia de bienes raíces o el abogado hasta el cierre. No es un costo adicional además de su pago inicial.

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