Calculadora de Pago Inicial

Calcula el monto del pago inicial y el saldo del préstamo en diferentes niveles porcentuales (3% a 25%).
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Down Payment %

Down Payment

$80,000.00

Loan Amount

$320,000.00

Details

Down Payment$80,000.00
Loan Amount$320,000.00
PMI RequiredNo (20%+ down)
Save in 3 years$2,222.22/mo

Use la calculadora Calculadora de Pago Inicial de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Esta Calculadora de Pago Inicial le ayuda a visualizar varios escenarios para la compra de su vivienda, específicamente calculando el monto de su pago inicial y el saldo restante del préstamo en diferentes niveles porcentuales.

La calculadora emplea una metodología sencilla: el monto del pago inicial se determina multiplicando el precio de compra de la vivienda por el porcentaje de pago inicial seleccionado. El saldo restante del préstamo.

Al usar esta calculadora, recuerde que un pago inicial más grande generalmente conduce a pagos hipotecarios mensuales más bajos y menos intereses pagados durante la vida del préstamo. Tenga en cuenta que los pagos iniciales por debajo del 20%.

Fuente: CFPB · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto debo dar de enganche para una casa?
La recomendación tradicional es el 20% para evitar el PMI, pero muchos compradores dan entre el 3% y el 10%. Los préstamos FHA requieren tan solo un 3.5% de enganche. Los préstamos VA y USDA permiten un 0% de enganche para prestatarios elegibles.
¿Es mejor dar un 5% o un 20% de enganche?
Dar un 20% de enganche elimina el PMI (ahorro de $100-$300/mes) y reduce su pago mensual. Sin embargo, dar un 5% de enganche le permite comprar antes y mantener reservas de efectivo. Calcule los números para su situación específica.
¿Cuánto es un enganche del 3% en una casa de $300,000?
Un enganche del 3% en una casa de $300,000 es de $9,000, con un monto de préstamo de $291,000. También pagará PMI de aproximadamente $100-$200/mes hasta que alcance el 20% de capital.

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