Calculadora de Presupuesto de Mantenimiento del Hogar

Calcule el presupuesto anual de mantenimiento del hogar (1-2% del valor) con desglose por categoría.
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Annual Budget %

Annual Budget

$6,000.00

Monthly Set-Aside

$500.00

By Category

HVAC / Plumbing$1,500.00
Roof / Exterior$1,200.00
Appliances$900.00
Landscaping$900.00
Interior / Paint$600.00
Emergency Fund$900.00

Use la calculadora Calculadora de Presupuesto de Mantenimiento del Hogar de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Esta calculadora le ayuda a estimar su presupuesto anual de mantenimiento del hogar, un paso crucial para una propiedad responsable. Siguiendo la guía ampliamente aceptada de asignar el 1-2% del valor de su hogar anualmente, puede evitar gastos inesperados y mantener su propiedad en óptimas condiciones.

La calculadora utiliza una metodología sencilla basada en porcentajes. Usted ingresa el valor de mercado actual de su hogar, y la herramienta luego calcula un rango de presupuesto de mantenimiento anual recomendado aplicando el porcentaje del 1% y el 2% a ese valor. Por ejemplo, una casa de $300,000 requeriría un presupuesto de $3,000 a $6,000.

Si bien la regla del 1-2% es una guía sólida, recuerde que es una estimación; las casas más antiguas o aquellas con características únicas pueden requerir más, mientras que las casas más nuevas podrían necesitar menos inicialmente. Un error común es descuidar el mantenimiento preventivo, lo que a menudo conduce a reparaciones más costosas a largo plazo.

Fuente: CFPB · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto debo presupuestar para el mantenimiento del hogar al año?
La regla estándar es 1-2% del valor de tu vivienda.
¿Cuáles son los mayores gastos de mantenimiento del hogar?
Los elementos más caros son el reemplazo del techo ($8,000-$15,000 cada 20-30 años), el reemplazo del HVAC ($5,000-$10,000 cada 15-20 años), el calentador de agua ($1,200-$2,500 cada 10-12 años), la pintura exterior ($3,000-$7,000 cada 7-10 años) y los reemplazos de electrodomésticos.
¿Debo usar un fondo de mantenimiento del hogar o una garantía de hogar?
Un fondo de ahorro dedicado es generalmente mejor a largo plazo porque el dinero no utilizado sigue siendo tuyo. Presupuesta $300-$600/mes para un fondo de reparación del hogar. Una garantía de hogar ($400-$700/año más tarifas de servicio) solo tiene sentido si tienes una casa antigua y prefieres costos predecibles en lugar de autofinanciarte.

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