Calculadora de Seguro contra Inundaciones
Estime la prima del seguro contra inundaciones del NFIP por zona de inundación, valor de la propiedad y deducible.
Prima anual estimada
$709.00
Costo mensual
$59.08
Deducible
$2,000.00
El valor del edificio supera el límite del NFIP de $250,000. Considere un seguro adicional contra inundaciones para cobertura total.
Límites de cobertura NFIP
| Cobertura del edificio | $250,000.00 (máx. $250,000.00) |
| Cobertura de contenido | $50,000.00 (máx. $100,000.00) |
| Deducible | $2,000.00 |
Costo estimado
| Prima estimada | $540.00 |
| Contribución al Fondo de Reserva (18%) | $97.00 |
| Recargo HFIAA | $25.00 |
| Tarifa federal de póliza | $47.00 |
| Total por año | $709.00 |
El deducible mínimo es de $1,000 cuando la cobertura del edificio es de $100,000 o menos y de $1,250 por encima ($1,500 y $2,000 para edificios anteriores al primer mapa de inundación de la comunidad). El NFIP funciona con reautorizaciones de corto plazo del Congreso; si una vence, las pólizas nuevas y las renovaciones se detienen hasta que se renueve.
Explicación de las zonas de inundación
- Zona A/V (riesgo alto): Probabilidad anual de inundación del 1% o más. Obligatorio si tiene una hipoteca con respaldo federal.
- Zona B / X sombreada (moderado): Entre 0.2% y 1% de probabilidad anual. Se recomienda el seguro, pero no es obligatorio.
- Zona C / X sin sombrear (mínimo): Probabilidad anual inferior al 0.2%. Opcional, pero de 2014 a 2024 casi un tercio (29%) de las reclamaciones del NFIP vinieron de fuera de las zonas de alto riesgo.
Use la calculadora de Seguro contra Inundaciones de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.
Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.
Cómo funciona
Esta calculadora da una cifra anual aproximada para una póliza del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) a partir de su zona de inundación, el valor del edificio, la cobertura de contenido y el deducible, con un descuento para condominios, y suma los cargos que toda póliza del NFIP paga además de la prima. Poner una cifra a ese costo importa tanto para presupuestar como para proteger su patrimonio, a medida que el riesgo de inundación crece con el cambio climático. Desde Risk Rating 2.0 (pólizas nuevas desde el 1 de octubre de 2021, renovaciones desde el 1 de abril de 2022) el NFIP ya no usa las zonas de inundación para fijar las primas, así que tome esta cifra basada en la zona como una referencia aproximada y pida una cotización para conocer el precio real.
La estimación parte de una prima anual base según la zona que elija: $1,200 para la Zona A o V, $450 para la Zona B o X sombreada (riesgo moderado) y $200 para la Zona C o X sin sombrear (riesgo mínimo). Esa base se escala según el valor del edificio en línea recta, del 50% con $0 al 100% con $250,000, lo máximo que paga la cobertura de edificio del NFIP en una vivienda, y el contenido añade $3 por cada $1,000 de cobertura hasta el límite de $100,000. Un deducible de $2,000 descuenta después un 10%, uno de $5,000 un 20% y uno de $10,000 un 30% (el mínimo legal es de $1,250 cuando la cobertura del edificio supera los $100,000), y un condominio paga el 60% del resultado. Encima se suman la contribución del 18% al Fondo de Reserva, el recargo HFIAA de $25 para una residencia principal o $250 para cualquier otro edificio y la tarifa federal de póliza de $47. Risk Rating 2.0 fija en cambio el precio de cada edificio según la frecuencia de inundaciones, los tipos de inundación, la distancia al agua, la elevación y el costo de reconstrucción, datos que esta herramienta no ve.
Tenga en cuenta que una evaluación completa de suscripción del NFIP puede apartar su prima real de esta cifra. Los propietarios suelen tropezar al infravalorar su vivienda y su contenido, lo que les deja con cobertura insuficiente cuando el agua entra de verdad. También conviene saber que las inundaciones alcanzan mucho más allá de las zonas designadas de alto riesgo, razón por la cual una póliza puede ser una decisión acertada incluso fuera de ellas.
Fuente: FEMA — NFIP pricing approach (Risk Rating 2.0) · Última actualización: octubre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones en 2026?
¿Necesito seguro contra inundaciones si no estoy en una zona de inundación?
¿El seguro de hogar cubre las inundaciones?
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